根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)規(guī)定，受五家渠國(guó)鑫通達(dá)供應(yīng)鏈有限公司委托，新疆國(guó)源土地礦產(chǎn)資源交易中心現(xiàn)對(duì)紅旗農(nóng)場(chǎng)一〇七社區(qū)的房屋及場(chǎng)地租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣。具體事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

拍賣標(biāo)的基本信息：

1.坐落位置：紅旗農(nóng)場(chǎng)一〇七社區(qū)的房屋及場(chǎng)地，租賃面積核定為 361.13 平方米（土地為劃撥土地）；

2.租賃期限：6年，自租賃標(biāo)的正式交付買受人之日起（即交接日）計(jì)算。

3.拍賣起始價(jià)：1.5萬元/年，增價(jià)幅度：0.05萬元人民幣/次

4.保證金：0.5萬元人民幣

5.其他約定：

①租金支付方式：一次性支付三年租金，合同簽訂3日內(nèi)支付。本合同租賃期內(nèi)每三年為一個(gè)計(jì)租周期。第一計(jì)租周期（第 1 年至第 3 年）每年租金為人民幣15000 元（大寫：壹萬伍仟元整）；第二計(jì)租周期（第 4 年至第 6 年）每年租金在上一計(jì)租周期租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增 10%。

押金：1萬元整，合同期滿不計(jì)息退款。

②承租方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的營(yíng)利法人或自然人。

③承租方應(yīng)自行前往租賃資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)，充分了解考察租賃資產(chǎn)的全部情況。

④除租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)外，乙方還承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、取暖費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及在乙方租賃期間因房屋及場(chǎng)地使用所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間為：租賃房屋所在地區(qū)政府相關(guān)部門制定的收費(fèi)時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)。

⑤因本租賃合同而發(fā)生的印花稅、登記費(fèi)等各項(xiàng)稅收費(fèi)用，由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。乙方經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

⑥租賃協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向甲方申請(qǐng)?jiān)谧赓U場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行設(shè)備、建筑物的拆除及新建生產(chǎn)所需基礎(chǔ)設(shè)施，但必須事先向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意，方可實(shí)施相關(guān)建設(shè)、拆除及改造作業(yè)。乙方建設(shè)的固定資產(chǎn)（含房屋、地坪、廠房、水電等）在租賃合同到期或合同解除后，全部歸甲方所有。

⑦乙方完成房屋、場(chǎng)地維修及設(shè)備拆卸、安裝工作后，應(yīng)及時(shí)通知甲方及相關(guān)政府部門共同組織驗(yàn)收。房屋、場(chǎng)地及設(shè)備經(jīng)各方驗(yàn)收合格并出具書面確認(rèn)文件后，方可正式開工。

⑧在租賃期間如遇政府征收等不可抗力因素，甲方有權(quán)解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。相關(guān)補(bǔ)償及賠償（如有）歸甲方所有。

二、競(jìng)買人的資格條件

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的營(yíng)利法人或自然人。。

2.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“嚴(yán)重失信主體名單”“失信被執(zhí)行人”“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單”“重大稅收違法失信主體”“統(tǒng)計(jì)嚴(yán)重失信企業(yè)名單”。

3.未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄”“嚴(yán)重違法失信名單”。

三、報(bào)名時(shí)間：2026年4月3日10:30（北京時(shí)間，下同）至2026年4月22日18:00。

四、申請(qǐng)人提交申請(qǐng)、交納保證金、確認(rèn)其競(jìng)買資格的截止時(shí)間為2026年4月22日18:00。

五、拍賣時(shí)間：2026年4月23日12:00。

六、拍賣地點(diǎn)：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（兵團(tuán)）兵團(tuán)公共資源交易平臺(tái)https://ggzy.xjbt.gov.cn/。

七、報(bào)名

1.競(jìng)買申請(qǐng)人需要在兵團(tuán)公共資源交易平臺(tái)（https://ggzy.xjbt.gov.cn/）點(diǎn)擊“市場(chǎng)主體登錄”進(jìn)行立即注冊(cè)，注冊(cè)類型選擇會(huì)員注冊(cè)（公司名義注冊(cè)選擇“法人”，用戶類型選擇“交易乙方”）。憑CA數(shù)字證書或賬號(hào)密碼登錄兵團(tuán)公共資源交易信息網(wǎng)，按系統(tǒng)要求填寫信息管理內(nèi)容，做好平臺(tái)入庫(kù)工作。

2.意向競(jìng)買人憑CA數(shù)字證書或賬號(hào)密碼登錄兵團(tuán)公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納保證金，保證金交納方式為電匯（保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

3.意向競(jìng)買人須自行實(shí)地踏勘標(biāo)的，向拍賣人提交相關(guān)報(bào)名材料（提交的報(bào)名材料請(qǐng)向15909055226咨詢），經(jīng)拍賣人審核通過后在報(bào)名截止時(shí)間前交納相應(yīng)的保證金成為合格的競(jìng)買人。

保證金交納賬戶：新疆國(guó)源土地礦產(chǎn)資源交易中心（有限公司）

開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司烏魯木齊友好路支行

賬戶號(hào)：5120 5010 0100 003684

行號(hào)：3098 8100 2052

買受人交納第一期成交款和傭金后，交納的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)全部退還；未競(jìng)得單位交納的保證金在拍賣結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全部退還本金。

八、競(jìng)價(jià)

1.競(jìng)買人在2026年4月23日12:00登錄兵團(tuán)公共資源交易平臺(tái)（https://ggzy.xjbt.gov.cn/），按操作流程進(jìn)入競(jìng)價(jià)頁(yè)面，開始網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。

2.網(wǎng)上拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，交易系統(tǒng)進(jìn)入4分鐘詢問期，若無競(jìng)買人繼續(xù)競(jìng)價(jià)，則拍賣活動(dòng)結(jié)束，報(bào)價(jià)最高者為買受人。

3.本次競(jìng)價(jià)設(shè)置有延時(shí)競(jìng)價(jià)功能，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為1分鐘（60秒），延時(shí)競(jìng)價(jià)階段由若干個(gè)延時(shí)加價(jià)1分鐘（60秒）的階段組成。每一次最后1分鐘（60秒）如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延長(zhǎng)1分鐘（60秒）；若在延長(zhǎng)的1分鐘（60秒）內(nèi)又有新的出價(jià)，則從新的出價(jià)時(shí)間起再延長(zhǎng)1分鐘（60秒），如此循環(huán)往復(fù)，直到競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束且沒有新的出價(jià)，則拍賣活動(dòng)結(jié)束，系統(tǒng)即時(shí)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，報(bào)價(jià)最高者為買受人。

九、確定買受人標(biāo)準(zhǔn)

通過公共資源交易中心平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定買受人。采用增價(jià)方式拍賣，按照價(jià)高者得的原則，不低于起拍價(jià)或底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為買受人。無人報(bào)價(jià)或者競(jìng)買人報(bào)價(jià)低于起拍價(jià)或底價(jià)的，不成交。

十、違約責(zé)任

有下列情形之一的，視為買受人違約，競(jìng)得結(jié)果無效，將其列入失信聯(lián)合懲戒名單并承擔(dān)相當(dāng)于保證金的違約金，造成經(jīng)濟(jì)損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。委托人有權(quán)不再簽訂合同或解除合同：

1.買受人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》；

2.不能如期按約定交納成交款和拍賣傭金等相關(guān)費(fèi)用的；

3.買受人提供虛假文件、資料或者隱瞞事實(shí)的；

4.采取行賄或其他不正當(dāng)手段競(jìng)得的；

5.法律法規(guī)和政策規(guī)定的其他情形。

買受人出現(xiàn)以上情形之一的，經(jīng)委托人同意可以重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。競(jìng)買成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，以此用于支付競(jìng)買產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新競(jìng)買價(jià)款低于原競(jìng)買價(jià)款的差價(jià)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)和拍賣相關(guān)費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，委托人將保留通過法律途徑追回?fù)p失的權(quán)利。

十一、簽訂合同、辦理交易手續(xù)

（一）拍賣成交后，買受人與委托人、拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》。

（二）拍賣成交后，買受人按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》等有關(guān)法律條款規(guī)定，須在5個(gè)工作日內(nèi)交納成交款、拍賣傭金及相關(guān)費(fèi)用。

（三）買受人持《成交確認(rèn)書》與委托人簽訂合同。

十二、對(duì)拍賣異議的處理方式

在合同簽訂前，對(duì)拍賣過程中產(chǎn)生的異議，由拍賣人予以澄清。在合同簽訂后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按合同約定執(zhí)行。

十三、其他事項(xiàng)

（一）本次拍賣公告相關(guān)信息同時(shí)在公告中所列網(wǎng)站發(fā)布。相關(guān)信息如有變更將發(fā)布變更公告，請(qǐng)意向競(jìng)買人密切關(guān)注。

（二）本次資產(chǎn)拍賣事宜可瀏覽：

1.新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易信息網(wǎng)https://ggzy.xjbt.gov.cn/；

2.新疆礦業(yè)網(wǎng)（國(guó)源電子交易平臺(tái)）http://www.coinpuker.net。

十四、咨詢和監(jiān)督電話

委托人：五家渠國(guó)鑫通達(dá)供應(yīng)鏈有限公司

聯(lián)系人：管女士

聯(lián)系電話：16609948676

拍賣人：新疆國(guó)源土地礦產(chǎn)資源交易中心（有限公司）    聯(lián)系人：蘇女士   任女士

聯(lián)系電話：15909055226  19915053301

地址：烏魯木齊市城北大道1299號(hào)樂天孵化園南區(qū)G12幢

五家渠國(guó)鑫通達(dá)供應(yīng)鏈有限公司

新疆國(guó)源土地礦產(chǎn)資源交易中心（有限公司）

2026年4月3日